Le Single Family Office immobilier de Xavier Alvarez apporte des précisions sur le lancement d’un établissement de 260 chambres sur 7 hectares, aux portes de Disneyland Paris, pour une ouverture visée en 2030. C'est un projet qui s'annonce comme l'un des chantiers hôteliers les plus ambitieux d'Île-de-France de la décennie. Pulsim, le Single Family Office immobilier fondé par Xavier Alvarez, dévoile le programme de 22 000 m² de surface de plancher, qui comprendra plus de 260 chambres et suites, dont une dizaine de villas privatives, un spa, une piscine et plusieurs espaces de restauration. Le projet sera de fait le deuxième hôtel 5 étoiles de la destination Disneyland Paris, et le seul hors du parc, un parc qui enregistre près de 16 millions de visiteurs annuels. Il va cibler une clientèle française et internationale en quête d'une offre premium combinant hôtellerie haut de gamme, bien-être et tourisme d'affaires.L'emplacement est stratégique : le futur hôtel bénéficiera d'une accessibilité directe depuis la gare TGV et d'une proximité immédiate avec La Vallée Village, renforçant son positionnement comme destination à part entière.Vinci Construction et un opérateur international au programmeSur le plan opérationnel, la réalisation a été confiée à ADIM Paris Île-de-France (Groupe Vinci Construction) dans le cadre d'un Contrat de Promotion Immobilière (CPI) d'environ 180 millions d'euros. L'exploitation sera assurée par une enseigne hôtelière internationale dont l'identité n'a pas encore été officiellement révélée.« Ce projet illustre parfaitement le savoir-faire de Pulsim : identifier des opportunités rares, s'entourer des meilleurs partenaires et imaginer des destinations créatrices de valeur sur le long terme », déclare Xavier Alvarez, associé fondateur et président de Pulsim.Le projet dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, sécurisant ainsi la trajectoire opérationnelle. Le démarrage des travaux est prévu pour 2027, en vue d'une ouverture à l'horizon 2030.Un actif qui a vocation à rester dans le patrimoineIl est financé par un véhicule dédié, qui a déjà levé près de 15 millions d'euros à ce jour auprès de particuliers...